イトーピア緑地公園

  • 大阪府豊中市西泉丘二丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩20分

  • 1994年築 / 11階建 / 103戸 / RC造

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1階 / 71.52㎡の場合

相場
2,486万円
34.8万円/㎡
1,450
2,141
2,831
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,831万円
29.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
イトーピア緑地公園
2,200万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/072,200万円30.8万円1階 71.52㎡ 3LDK南東
2025/10/292,180万円30.5万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/10/202,280万円32.9万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/10/202,100万円29.4万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/08/082,280万円31.9万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/03/112,400万円34.6万円2階 69.3㎡ 3LDK西
2025/02/282,380万円33.3万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2025/01/212,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/12/092,580万円37.2万円2階 69.3㎡ 3LDK西
2024/11/032,780万円40.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/12/261,990万円27.8万円2階 71.52㎡ 3LDK南
2023/09/012,330万円32.6万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/262,380万円33.3万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/06/242,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
イトーピア緑地公園
豊中市西泉丘二丁目
桃山台駅20分 2,200万円30.8万円71.52㎡3LDK1階 / 11階建 南東1994年103戸RC
2026/01/25リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,480万円38.2万円64.93㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年79戸RC
2025/12/10豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 1,890万円28.5万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年66戸RC
2025/12/07ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円32.6万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2024/09/02ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 2,580万円37.2万円69.43㎡3LDK2階 / 7階建 西1999年54戸RC
2025/06/09コスモ豊中グランヒル
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 3,080万円34.9万円88.24㎡4LDK2階 / 5階建 南1999年67戸RC
2025/12/27セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,580万円37.5万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/12/04ライオンズマンション豊中少路
豊中市少路二丁目
少路駅7分 2,898万円35.4万円81.81㎡3LDK1階 / 9階建 東1990年82戸RC
2024/01/31フォルム緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅9分 2,990万円35.4万円84.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1990年77戸RC
2024/05/08フォルム緑丘北棟
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 2,280万円35.5万円64.23㎡2LDK2階 / 9階建 南1990年77戸RC
2026/01/28コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 2,299万円34.9万円65.79㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年67戸RC
2025/05/04セントラル東豊中
豊中市東豊中町六丁目
少路駅20分 2,980万円36.4万円81.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、豊中市では17.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
豊中市
37.8万円/㎡
前年比+17.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア緑地公園
所在地大阪府豊中市西泉丘二丁目
交通北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩20分
築年月1994年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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