1989〜1999年築, 専有面積61.52㎡〜81.52㎡の平均販売価格
大阪府
42.4万円/㎡
前年比+7.5%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比-9.2%
イトーピア緑地公園
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 桃山台駅 徒歩20分
1994年築 / 11階建 / 103戸 / RC造
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1階 / 71.52㎡の場合
相場
2,739万円
38.3万円/㎡
1,942
2,474
3,005
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,005万円
34.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月25日
イトーピア緑地公園
2,200万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,200万円 | 30.8万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,400万円 | 34.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 33.3万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 33.3万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 37.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,330万円 | 32.6万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,200万円 | 30.8万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | イトーピア緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/19 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | 緑地公園グリーンマンション 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅29分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーフラット緑地公園 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅17分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/29 | アービング豊中緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 3,699万円 | 45.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、豊中市では9.2%下落しています。
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